Warum sollten Sie eine Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie vornehmen lassen?
Es gibt mehrere Gründe, Ihr Gebäude bewerten zu lassen. Sei es, dass Sie ein Gutachten für Versicherungszwecke, den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie benötigen oder den aktuellen Marktwert ermitteln wollen. Die Bewertung einer Gewerbeimmobilie erfordert Fachwissen.
Die Herausforderung einer präzisen Unternehmensbewertung
Die korrekte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie ist eine Herausforderung, unter anderem aufgrund des sich ständig verändernden Immobilienmarktes oder der sich ändernden Baupreise. Deshalb ist es unerlässlich, eine Bewertung durch einen Sachverständigen vornehmen zu lassen, der alle wichtigen Faktoren berücksichtigt.
Geschäftsräume von FH Appraisals bewerten lassen
Wir von FH Appraisals wissen, dass die Ermittlung des korrekten Werts Ihrer Gewerbeimmobilie keine einfache Aufgabe ist. Mit unserem erfahrenen Team von Gutachtern bieten wir das erforderliche Fachwissen. Unser Ansatz ist darauf ausgerichtet, Ihnen einen klaren und zuverlässigen Einblick in den korrekten Wert Ihrer Gewerbeimmobilie zu geben. Wir wollen Ihnen helfen, diesen Prozess so schnell und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Bewertung von Geschäftsräumen für Versicherungszwecke (Wiederherstellungswert)
Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie hoch die Versicherungssumme für Ihr gewerbliches Eigentum tatsächlich ist? Die korrekte Schätzung des Wiederbeschaffungswerts Ihrer Gewerbeimmobilien ist mehr als eine formale Anforderung Ihres Versicherers. Sie ist Ihr Sicherheitsnetz in Zeiten unerwarteter Ereignisse wie Schäden oder Verluste. Aber wie sicher sind Sie sich über die Höhe Ihrer Versicherungssumme und was ist, wenn diese falsch ist?
Ein Sachverständigengutachten verhindert sowohl eine Über- als auch eine Unterversicherung und schafft Klarheit im Schadensfall. Durch die Ermittlung des korrekten Wiederherstellungswertes sind Sie vor unerwarteten finanziellen Risiken und Diskussionen mit Ihrem Versicherer über den Versicherungswert geschützt.
Wir von FH Appraisals sind uns der Komplexität der korrekten Bestimmung des Wiederaufbauwerts Ihrer Gewerbeimmobilie bewusst. Deshalb empfehlen wir eine feste Bewertung auf der Grundlage von Artikel 7:960 des Zivilgesetzbuchs. Bei dieser Bewertung werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie z. B. besondere Merkmale und Marktbedingungen wie erhöhte Baukosten. Auf diese Weise wird der richtige Wert ermittelt und eine Über- oder Unterversicherung ist ausgeschlossen.
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Bewertung von Gewerbeimmobilien zum Zwecke des Marktwerts
Die Ermittlung des Marktwerts Ihrer Gewerbeimmobilie spielt eine wichtige Rolle bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, (Re-)Finanzierungsanträgen und bei der Bewertung in der Buchhaltung. Ein korrektes Marktwertgutachten gibt nicht nur Aufschluss über den aktuellen Wert Ihrer Gewerbeimmobilie, sondern ermöglicht es Ihnen auch, fundierte Entscheidungen zu treffen, die Ihre finanzielle Zukunft beeinflussen können.
Ein Marktwertgutachten schafft Klarheit und Sicherheit in verschiedenen Geschäftsszenarien. Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre Gewerbeimmobilie zum richtigen Preis zu verkaufen oder eine Gewerbeimmobilie zu kaufen, unterstützt Sie bei der Beschaffung von Finanzierungen auf der Grundlage des tatsächlichen Wertes und gewährleistet eine genaue Darstellung Ihrer Vermögenswerte in den Finanzunterlagen.
Unsere Gutachter verfügen über jahrelange Erfahrung und sind im niederländischen Register für Immobiliengutachter (NRVT) eingetragen und vom TMI (Taxation Management Institute) zertifiziert. Durch die strengen Anforderungen der ständigen Weiterbildung sind wir immer auf dem Laufenden über Veränderungen und Entwicklungen auf dem Markt. Unsere Bewertungsberichte entsprechen daher den Anforderungen aller großen Bankinstitute in den Niederlanden. Kurzum, für die Bewertung Ihrer Geschäftsräume sind Sie bei FH Taxaties an der richtigen Adresse.
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Warum FH-Bewertungen?
Auf FH Valuations können Sie immer zählen:
Unsere Erfahrung
Bei FH Valuations wissen wir, wovon wir sprechen. Obwohl wir erst im Jahr 2020 gestartet sind, haben wir rasche Fortschritte gemacht und sind solide gewachsen. Wir haben unser Team mit erfahrenen Branchenprofis verstärkt. Wir sind stolz darauf, dass wir heute ein mittelständisches Bewertungsunternehmen sind.
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Wir führen alle unsere Bewertungen mit Begeisterung durch. Wir halten es für wichtig, Ihnen so schnell wie möglich zu helfen. Deshalb sind wir leicht zu erreichen und reagieren sofort auf Ihre Frage oder Ihr Anliegen. Bitte nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf!
Ivar de Vries
06-28845831
ivar@fh-taxaties.nl
Häufig gestellte Fragen zur Bewertung von Gewerbeimmobilien
Haben Sie Fragen zur Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie? Unser FAQ-Bereich gibt Antworten auf die häufigsten Fragen und unterstützt Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.