Bewertung für Versicherungszwecke
Als Eigentümer eines Gebäudes (sowohl gewerblich als auch privat) möchten Sie natürlich für den Fall eines unerwarteten Schadens gut versichert sein. Eine gute Gebäudeversicherung geht Hand in Hand mit einem Sachverständigengutachten (fester Wert auf der Grundlage von Art. 7:960 des Zivilgesetzbuchs), um eine Unter- oder Überversicherung zu vermeiden. Dank unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der Lage, die Bewertung schnell, effektiv und fachkundig durchzuführen.
Unterversicherung
Der Begriff Unterversicherung trifft es eigentlich. Ihre Versicherung zahlt zu wenig, weil der Versicherungswert niedriger ist als der aktuelle Neuwert des Gebäudes. Dies hätte durch eine feste Bewertung auf der Grundlage von Abschnitt 7:960 des Zivilgesetzbuchs vermieden werden können.
Überversicherung
Eine oft etwas weniger beachtete Seite der Versicherung ist die Überversicherung. Die Gefahr dabei ist, dass Sie zu viel Prämie zahlen und die Versicherung nicht mehr als den tatsächlichen Schaden ersetzt. Auch dies können Sie mit einem festen Wertansatz auf der Grundlage von Artikel 7:960 des Bürgerlichen Gesetzbuchs verhindern.
Bewertung für Marktwert/wirtschaftliche Zwecke
Business
Sie können Ihr Gebäude auch für wirtschaftliche Zwecke bewerten lassen, z. B. beim Kauf oder Verkauf einer Gewerbeimmobilie, zur Unterstützung einer Investitionsentscheidung, für den Jahresabschluss oder zur (Re-)Finanzierung.
Die Bewertung ist jedoch eine komplexe Angelegenheit, die Fachwissen und Sorgfalt erfordert. Deshalb überlassen Sie diese Aufgabe am besten den Spezialisten von FH Valuations.
Unsere Gutachter verfügen über jahrelange Erfahrung und sind im niederländischen Register der Immobiliengutachter (NRVT) eingetragen und vom TMI (Taxation Management Institute) zertifiziert. Aufgrund der strengen Anforderungen an die ständige Weiterbildung sind wir immer auf dem Laufenden über Veränderungen und Entwicklungen auf dem Markt. Unsere Bewertungsgutachten entsprechen daher den Anforderungen aller großen Bankinstitute in den Niederlanden, so dass Sie für die Bewertung Ihrer gewerblichen Immobilien bei FH Taxaties an der richtigen Adresse sind.
Eigentum
Sie können Ihre Immobilie auch für wirtschaftliche Zwecke bewerten lassen, z. B. beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, zur Unterstützung einer Investitionsentscheidung oder zur (Re-)Finanzierung.
Unsere Gutachter haben jahrelange Erfahrung und wir sind mit dem NWWI und dem Appraisal Web verbunden, so dass Sie sicher sein können, dass Sie mit FH Appraisals gute und validierte Gutachten für Ihr Haus erhalten.
Bei der Bewertung von Wohnimmobilien müssen wir uns mit der Registrierung von Arbeitsbereichen befassen. Das bedeutet, dass wir nur Häuser im "Großraum Amsterdam" bewerten dürfen. Dazu gehören zum Beispiel neben Amsterdam auch Amstelveen, Haarlem, Zaanstad, Purmerend, Almere usw.